Gestion locative

Votre bien loué, suivi, et payé

De l'estimation du loyer au versement mensuel, nous prenons en charge la gestion quotidienne de votre patrimoine locatif, et vous gardez la vue sur tout, en ligne.

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Une gestion rigoureuse, sereine et responsable

Nous commençons par estimer la valeur locative réelle de votre bien, en mettant en avant ses caractéristiques et ses atouts. Un loyer juste se loue vite : c'est la première protection contre la vacance.

Votre bien est ensuite référencé sur les principaux portails d'annonces, en plus de notre propre vitrine. Notre priorité est de trouver un locataire fiable, pas seulement un locataire rapide.

Sur notre vitrine, votre annonce est aussi placée sur une carte 3D : avant même de nous écrire, le candidat survole la rue, les accès et le voisinage immédiat. Ceux qui demandent ensuite une visite ont déjà choisi le quartier autant que le bien.

Une fois le bail signé, l'ensemble des documents administratifs et comptables relatifs à votre bien reste accessible en ligne : vous suivez la gestion en temps réel, sans avoir à la réclamer.

Étape 01

Nous auditons le bien

Visite, analyse du marché local, estimation de la valeur locative et conseils sur les travaux qui améliorent réellement la location.

Étape 02

Nous choisissons le locataire

Diffusion de l'annonce, visites, vérification des pièces et du reste à vivre. Nous vous présentons les dossiers, vous tranchez.

Étape 03

Nous gérons le quotidien

Bail, état des lieux, encaissement des loyers, relances, sinistres, relations avec le syndic et les prestataires.

Étape 04

Nous sécurisons les revenus

Assurance loyers impayés et détériorations immobilières en option auprès de la SMA BTP, assureur référent des administrateurs de biens, et assurance RC-PNO.

Aller plus loin

Le détail de la gestion locative

Nos honorairesGérance, mise en location, état des lieux : le détail de ce que vous payez.Garantie loyers impayésCe que couvre la garantie, ce qu'elle coûte, et quand elle vaut le coup.

Nos honoraires

Nos honoraires de gérance locative

Ils s'appliquent aux locaux d'habitation ou mixtes soumis à la loi du 6 juillet 1989, aux meublés, aux locaux commerciaux et professionnels, aux locations saisonnières, aux terrains et immeubles, ainsi qu'aux résidences secondaires, garages et entrepôts.

Gérance locative

Ces honoraires s'appliquent aux locaux d'habitation ou mixtes soumis à la loi du 6 juillet 1989, aux meublés, aux locaux commerciaux et professionnels, aux locations saisonnières, aux terrains et immeubles, ainsi qu'aux résidences secondaires, garages et entrepôts.

Prestation	Honoraires TTC
Gérance locative	7,2 % TTC des sommes encaissées
Garantie du paiement des loyers impayés et des détériorations immobilières	2,8 % TTC des sommes encaissées, en sus des honoraires de gérance
Prestations particulières : rédaction de bail, état des lieux, frais de dossier contentieux locataire, gestion des contrats d'assurance…	Sur demande et devis

Locaux d'habitation nus ou meublés

Soumis à la loi du 6 juillet 1989, art. 5. Honoraires partagés entre le bailleur et le locataire.

Prestation	Honoraires TTC
Visite, constitution du dossier du locataire et rédaction du bail	8 € / m² pour le bailleur et pour le locataire
État des lieux, location vide ou meublée	3 € / m² pour le bailleur et pour le locataire

Nous contacter

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Décrivez-nous votre logement : nous revenons vers vous avec une fourchette de loyer argumentée et le détail de nos honoraires, sans engagement.

Téléphone04 28 71 04 60

E-mailcontact@regiebbc.fr

L'agence5 place Saint-Michel, 38300 Bourgoin-JallieuCalculer mon itinéraire

HorairesLundi à Vendredi09h00 à 12h00 / 14h00 à 17h00Samedi à DimancheFermé

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