À vendre à Porte Des Bonnevaux
Ancien presbytère restauré, gite, dépendances – piscine –
890000€
Réf. 21
type V
9 pièces
5 chambres
230 m²
1 salle de bain
Description
Dans un village à 5mn de LA CÔTE ST ANDRE, situé entre GRENOBLE et LYON, ancien presbytère restauré alliant charme, calme et authenticité. L’ habitation principale de 230m2 se compose au rdc d’un vaste hall d’entrée, une cuisine chaleureuse, 2 salons avec cheminées, un bureau, une buanderie, une véranda et de 5 chambres à l’étage dont 1 parentale et une salle de bain. Cave en sous sol. Une cour en galets roulés avec source fait le lien pour le deuxième bâtiment de 2 grandes chambres, cuisine ouverte sur salon, 2 salles de bain. La disposition des bâtiments permet de concilier résidence principale et activité gite, selon les envies et les projets. De nombreuses dépendances attenantes (garages, atelier..) permettent de laisser libre cours à votre imagination. Parc arborée de 4500m2 avec piscine chauffée, cuisine d’été, terrasse, terrain de pétanque, et vue panoramique. Batisse de charme, typiquement dauphinoise, édifiée en 1690. Située en position dominante sans aucun vis à vis, cette propriété remplie d’histoire, vous offre une vue imprenable sur la plaine et les massifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
Consommation énergétiquee (kwh/m².an)
Emission de gaz à effet de serre (kg CO2.an)
DPE réalisé le 07/07/2025
Montants des dépenses annuelles d’énergie estimés entre 5200€ et 7080€
Caractéristiques
Général
Loyer (charges comprises)
Prix de vente
890000 € TTC
Type de bien
Maison
Type de transaction
vente
Disponibilité
Lot n°
ASPECTS FINANCIERS
Prix de vente
890000 € TTC
Loyer (hors charges)
Loyer (charges comprises)
TTC
Charges mensuelles:
TTC
Frais d’agence
TTC
Honoraires EDL
TTC
Modalités charges locatives
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR) :
€
Nb Lots Copropriété :
Géolocalisation
Code postal
38260
Ville
Porte Des Bonnevaux
Exposition
sud
Quartier
La Côte-Saint-André
Pays
France
Surfaces
Loi Carrez
Surface
230 m²
Surface cuisine
Surface séjour
Surface privée (colocation)
Surface terrain
4530 m²
Surface balcon
Surface libre totale
Surface occupée totale
Surface habitable libre
{surface_habitable_libre}
Surface habitable occupée
Surface commerciale libre
{biensurface_commerciale_libre}
Surface commerciale occupée
Intérieur
Etat général
Chambre RDC
Chauffage
individuel
Type de chauffage
radiateur
Source de chauffage
fuel
Cuisine
Surface séjour
Chambres
5
Nombre niveaux
Nombre pièces
9
Salle de bain
1
WC
exterieur
Balcon
Non
Nombre balcons
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Standing
Interphone
-NC-
Espaces verts
-NC-
Loggia
-NC-
Stationnements
2
Type de stationnement
garage
AUTRES
Cave
Oui
Ascenseur
-NC-
Interphone
-NC-
Fibre optique
-NC-
Gardien
-NC-
Accès PMR
-NC-
Piscine
Oui
Grenier
