À vendre à Lyon
2 pièces. 48m2 LYON. 7ème arrondissement
250000€
Réf. 30
type V
2 pièces
1 chambres
48 m²
20 m²
1 salle de bain
Description
Très beau 2 pièces de 48m2 situé au 4ème étage d’un immeuble récent. Idéalement situé à proximité du parc Blandan, et à 150m du métro GARIBALDI, cet appartement vous apportera un vrai confort de vie. Il vous seduira par son agencement, sa luminosité et son emplacement proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre, une chambre avec une salle de bain, wc séparé. Balcon avec accès par la cuisine et le salon. Chauffage gaz de ville par radiateurs, double vitrage, volets roulants, cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir un garage sécurisé, en sous sol de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
Consommation énergétiquee (kwh/m².an)
Emission de gaz à effet de serre (kg CO2.an)
DPE réalisé le 16/01/2026
Montants des dépenses annuelles d’énergie estimés entre 814€ et 1180€
Caractéristiques
Général
Loyer (charges comprises)
Prix de vente
250000 € TTC
Type de bien
Appartement
Type de transaction
vente
Disponibilité
01/07/2026
Lot n°
ASPECTS FINANCIERS
Prix de vente
250000 € TTC
Loyer (hors charges)
Loyer (charges comprises)
TTC
Charges mensuelles:
TTC
Frais d’agence
TTC
Honoraires EDL
TTC
Modalités charges locatives
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR) :
€
Nb Lots Copropriété :
283
Géolocalisation
Code postal
69007
Ville
Lyon
Exposition
Quartier
Jean Macé
Pays
France
Surfaces
Loi Carrez
Surface
48 m²
Surface cuisine
Surface séjour
20 m²
Surface privée (colocation)
Surface terrain
Surface balcon
Surface libre totale
Surface occupée totale
Surface habitable libre
{surface_habitable_libre}
Surface habitable occupée
Surface commerciale libre
{biensurface_commerciale_libre}
Surface commerciale occupée
Intérieur
Etat général
Chambre RDC
Chauffage
individuel
Type de chauffage
Source de chauffage
gaz
Cuisine
Surface séjour
20 m²
Chambres
1
Nombre niveaux
Nombre pièces
2
Salle de bain
1
WC
1
exterieur
Balcon
Oui
Nombre balcons
1
Terrasse
-NC-
Jardin
-NC-
Standing
Interphone
Oui
Espaces verts
-NC-
Loggia
-NC-
Stationnements
Type de stationnement
AUTRES
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Fibre optique
-NC-
Gardien
-NC-
Accès PMR
-NC-
Piscine
-NC-
Grenier
Contact
DIDIER Antoine
Email : antoine@regiebbc.fr
Telephone : 06 30 63 18 06
