À vendre à Saint Clair De La Tour
Maison individuelle au calme avec grand terrain arboré
287000€
Réf. 4
type V
5 pièces
2 chambres
135 m²
{bien.surface_sejour}
1 salle de bain
Description
Nichée au calme d’une impasse, à Saint-Clair-de-la-Tour (38110), cette charmante maison individuelle de 135m² habitables, construite dans les années 70, vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos et arboré de 953m². A rafraîchir, elle possède un fort potentiel pour devenir votre cocon familial. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine donnant sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin toute l’année Un accès à la cave Des toilettes séparées Une spacieuse salle de réception agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses A l’étage : Une cuisine équipée Un salon convivial Une salle à manger ouverte sur un balcon Deux chambres confortables Une salle d’eau Des toilettes séparées Les extérieurs : Un garage pour votre véhicule Un cabanon pour le rangement de vos outils et équipements de jardin Points forts : Calme absolu grâce à sa situation dans une impasse Grand terrain arboré de 953m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (potager, jeux d’enfants, espace détente…) Luminosité grâce à la véranda et au balcon Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale Proximité des commerces pour faciliter votre quotidien Informations complémentaires : Chauffage : Pompe à chaleur avec radiateurs N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostics
Consommation énergétique (kwh/m².an)
Emission de gaz à effet de serre (kg CO2.an)
DPE réalisé le 12/09/2024
Montants des dépenses annuelles d’énergie estimés entre 2690€ et 3690€
Caractéristiques
Général
Loyer (charges comprises)
{prestation.loyer_mensuel_cc}
Prix de vente
287000 € TTC
Type de bien
Maison
Type de transaction
vente
Disponibilité
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Lot n°
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ASPECTS FINANCIERS
Prix de vente
287000 € TTC
Loyer (hors charges)
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Loyer (charges comprises)
{prestation.loyer_mensuel_cc} TTC
Charges mensuelles:
{prestation.charges} TTC
Frais d’agence
{prestation.frais_agence} TTC
Honoraires EDL
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Modalités charges locatives
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Copropriété
Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR) :
{bien.charges_copropriete} €
Nb Lots Copropriété :
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Géolocalisation
Code postal
38110
Ville
Saint Clair De La Tour
Exposition
{bien.exposition}
Quartier
{bien.quartier}
Pays
France
Surfaces
Loi Carrez
{bien.surface_carrez}
Surface
135 m²
Surface cuisine
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Surface séjour
{bien.surface_sejour}
Surface privée (colocation)
{bien.surface_privee_colocation}
Surface terrain
953 m²
Surface balcon
{bien.surface_balcon}
Surface libre totale
{bien.surface_libre_totale}
Surface occupée totale
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Surface habitable libre
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Surface habitable occupée
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Surface commerciale libre
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Surface commerciale occupée
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Intérieur
Etat général
{bien.etat_general}
Chambre RDC
{bien.nb_chambres_rdc}
Chauffage
individuel
Type de chauffage
{bien.chauffage_mecanisme}
Source de chauffage
pompe à chaleur
Cuisine
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Surface séjour
{bien.surface_sejour}
Chambres
2
Nombre niveaux
{bien.nb_niveaux}
Nombre pièces
5
Salle de bain
1
WC
2
exterieur
Balcon
-NC-
Nombre balcons
{bien.nb_balcons}
Terrasse
-NC-
Jardin
-NC-
Standing
{bien.standing}
Interphone
-NCI-
Espaces verts
-NC-
Loggia
-NC-
Stationnements
1
Type de stationnement
garage
AUTRES
Cave
Oui
Ascenseur
-NC-
Interphone
-NCI-
Fibre optique
-NC-
Gardien
-NC-
Accès PMR
-NC-
Piscine
-NC-
Grenier
aménageable
